2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
51.1万円/㎡
前年比+6.5%
札幌市東区
47.1万円/㎡
前年比+11.1%
エスポアシティ札幌
北海道札幌市東区北六条東六丁目
/ さっぽろ駅 徒歩11分
2009年築 / 15階建 / 187戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,570万円
45.7万円/㎡
3,312
3,484
3,657
3,829
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,484万円〜3,657万円
44.6万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
エスポアシティ札幌
3,500万円（44.8万円/㎡）/ 14階 / 78.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,500万円 | 44.8万円 | 14階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 4,580万円 | 47.9万円 | 10階 | 95.59㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/06/26 | 3,490万円 | 44.7万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 3,590万円 | 46.0万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,600万円 | 39.8万円 | 3階 | 90.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 43.0万円 | 13階 | 92.65㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 39.7万円 | 11階 | 92.73㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | エスポアシティ札幌 札幌市東区北六条東六丁目 | さっぽろ駅11分 | 3,500万円 | 44.8万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 187戸 | RC |
| 2024/06/06 | クリーンリバーフィネス元町グランスクエアイーストコート 札幌市東区北二十六条東十六丁目 | 元町駅4分 | 3,680万円 | 38.1万円 | 96.58㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.5%上昇、札幌市東区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は札幌市東区の平均と比較して4.9%割安です。